2 rooms apartment of 44 m² in Montpellier

Montpellier – Secteur Boutonnet – Venez découvrir ce superbe T2 de 43.96m² situé au 1er étage d’une résidence calme et sécurisée. Ce duplex se compose d’un lumineux séjour avec balcon de 9m², d’une cuisine équipée, d’une belle chambre avec placard et balcon de 8m², ainsi qu’une salle de bains avec WC. Les deux balcons vous permettront de profiter des journées ensoleillées. L’appartement est également loué avec une place de parking privative. Chauffage et production d’eau chaude : électrique individuel. À proximité, vous trouverez une large sélection de commerces pour satisfaire tous vos besoins. La ligne de tramway 1 ainsi que les arrêts de bus vous garantissent une excellente mobilité et un accès facile aux principales commodités de la ville. Cet appartement est disponible fin juillet. Ne manquez pas l’occasion de visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable. Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou Honoraires de 571 € TTC à la charge du locataire comprenant 132 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 734.00 €/mois. Loyer de base 658.89 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 658,89 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 819.00 et 1107.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.