1 room apartment of 3291m² in Caen

🌟 **Découvrez votre futur écrin de sérénité : un appartement T1 flambant neuf au charme discret et à l'emplacement stratégique !** 🌟Imaginez-vous, dès le réveil, ouvrir de larges baies vitrées pour laisser entrer une lumière généreuse qui baignera votre intérieur d’une douce clarté matinale. Cet appartement T1, niché au rez-de-chaussée d’une résidence récente de 4 étages, est une pépite d’espace et de fonctionnalité, conçue pour les âmes en quête de simplicité élégante et de confort absolu.Avec ses 32,91 m² de surface habitable, il offre un espace de vie généreux où chaque mètre carré est optimisé pour votre bien-être. Le séjour de 26 m², baigné de lumière naturelle, devient le théâtre idéal de vos journées, que ce soit pour des moments de détente en solo, des dîners improvisés ou des soirées cocooning devant un film.La cuisine aménagée et équipée est un rêve pour les amateurs de gastronomie : des plans de travail en matériaux nobles, des rangements astucieux et des appareils électroménagers haut de gamme qui promettent des préparations culinaires sans effort. Après une journée bien remplie, la salle d'eau, d’une propreté irréprochable, vous accueille avec ses équipements modernes et son espace optimisé. Les WC indépendants ajoutent une touche de discrétion et de praticité, parfaits pour recevoir sans intrusion.Le balcon de 5 m², véritable extension de votre intérieur, est un atout majeur. Imaginez y déguster votre café du matin en écoutant le chant des oiseaux, ou y organiser un apéritif entre amis sous le soleil couchant. Ce balcon, à la fois intime et lumineux, est un espace de vie à part entière où vous pourrez cultiver vos plantes, lire un livre ou simplement vous évader.Un confort pensé pour tous : cet appartement est conforme PMR, garantissant un accès facile et sécurisé pour tous, quels que soient vos besoins ou ceux de vos proches. L’ascenseur de la résidence, silencieux et efficace, vous permet de rejoindre votre étage sans effort, tandis que les parties communes impeccables reflètent le souci du détail qui a présidé à la construction de cet immeuble.L’état général du bien est impeccable : livré en 2024, il n’a jamais été habité et arbore un standing normal qui saura séduire les amateurs de lignes épurées et de matériaux durables. L’intérieur, en excellent état, respire la fraîcheur et la modernité, tandis que les finitions soignées témoignent d’un savoir-faire artisanal.**Pourquoi choisir cet appartement ?**- Un cadre de vie lumineux et spacieux : un séjour de 26 m² baigné de lumière, un balcon de 5 m² pour profiter de l'extérieur, et une surface habitable de 32,91 m² qui respire la liberté.- Une résidence moderne et sécurisée : un immeuble de 4 étages avec ascenseur, des parties communes irréprochables et un confort adapté à tous.- Une cuisine fonctionnelle et équipée : des plans de travail en matériaux nobles, des rangements astucieux et des appareils électroménagers haut de gamme pour des moments culinaires sans effort.- Un balcon pour toutes les saisons : un espace extérieur de 5 m², idéal pour des petits-déjeuners en plein air, des apéritifs entre amis ou des moments de détente en solo.- Conforme PMR et accessible : un appartement pensé pour tous, avec un ascenseur silencieux et des espaces optimisés pour une vie sans contraintes.- Un intérieur neuf et intemporel : un état général impeccable, des finitions soignées et un standing normal qui saura séduire les amateurs de simplicité élégante.Cet appartement T1 est bien plus qu’un simple logement : c’est une invitation à vivre mieux, à savourer chaque instant dans un cadre où tout est pensé pour votre confort. Que vous soyez un jeune professionnel en quête d’un pied-à-terre pratique, un couple souhaitant un espace cosy ou une personne en quête de tranquillité, cet appartement saura vous séduire par son charme discret et son emplacement stratégique.Imaginez les matins où vous vous réveillez en douceur, bercé par la lumière naturelle qui inonde votre séjour. Imaginez les soirées où vous vous installez sur votre balcon, un verre de vin à la main, pour admirer le coucher de soleil. Imaginez un quotidien où tout est à portée de main, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.Ne laissez pas passer cette opportunité : cet appartement T1, neuf, lumineux et fonctionnel, est une perle rare dans le paysage immobilier.