2 rooms apartment of 48 m² in Toulouse

A LOUER - TOULOUSE- T2 meublé avec parking et balcon. - À louer, appartement T2 meublé de 48,43 m² entièrement refait à neuf situé au 1er étage (sans ascenseur) d' une résidence arborée située au 18 rue Général Giraud 31200 Toulouse. Les lignes de BUS 33, 40, 73 et L9 sont à cinq minutes à pied arrêt "Ebelot". Le métro B, arrêt Borderouge à 10 minutes à pied. Un SPAR se trouve au pied de l'immeuble. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée (avec plaque de cuisson vitrocéramique 2 feux, réfrigérateur/congélateur, micro-ondes, lave-vaisselle) ouverte sur le séjour, une chambre avec rangements, une salle de bains avec WC et un grand cellier. Un balcon vient compléter ce bien, ainsi qu'une place de parking privative. L'appartement est raccordé à la fibre. Les charges comprennent l'eau froide, l'assurance multirisques habitation* et l'entretien des parties communes. La taxe d'ordure ménagère en sus. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et fonctionnent à l'électricité. Disponible immédiatement. Visualisez la vidéo du logement : *facultative, voir conditions en agence. Loyer de 739,00 € par mois charges comprises dont 59,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 629,00 € ( soit 12,99 euros/m² ) dont 145,00 € pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :