2 rooms apartment of 48m² in Toulouse

A LOUER - TOULOUSE - GUILHEMERY - T2 avec parking. - Résidence IN TOWN, située 28 rue du Pont Guilhemery, proche place Dupuy, Halle aux grains et métro François Verdier. Ecoles : ENSEEIHT et CAOUSOU à proximité immédiate. Au calme absolu, cet appartement T2 à l'avantage d'être traversant et spacieux. Il est situé au 1er étage, dispose d'une place de parking en sous-sol et d'un balcon. De plus, la résidence est équipée d'une salle de sport ! L'appartement est organisé sans perte de place : Entrée avec placard, kitchenette équipée (plaques vitrocéramiques 2 feux, hotte, et rangements hauts et bas), un séjour avec un accès au balcon, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel au gaz (à condensation). Les provisions pour charges comprennent l'eau froide, l'assurance habitation* et l'entretien des parties communes. La taxe des ordures ménagères et l'entretien chaudière sont en sus. *Facultative, voir conditions en agence Disponible au . Loyer de 675,00 € par mois charges comprises dont 71,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 594,00 € ( soit 12,40 euros/m² ) dont 145,00 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 197 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :