2 rooms apartment of 49 m² in Fonbeauzard

A LOUER - FONBEAUZARD - T2 de 49.43 m² avec balcon et 2 parkings - À louer : T2 à Fonbeauzard, avec balcon et 2 parkings Ce bien fonctionnel se compose d'un séjour lumineux avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur/congélateur), d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un balcon privatif offre un espace extérieur agréable. Situé à proximité des commerces et commodités, cet appartement offre un quotidien facilité. L'appartement bénéficie de deux places de parking, une en sous-sol et une en extérieur. La résidence offre des prestations de qualité avec des espaces verts, une piscine, un local vélo et un local poubelle. L'accès est sécurisé par un portail électrique, une porte à badge et un système d'intratone. Vous disposerez également d'une climatisation réversible, d'une production d'eau chaude individuelle électrique, équipement : une antenne TV et de la fibre optique. Les provisions pour charges comprennent l'eau froide, l'assurance multirisques habitation* et les charges communes. La taxe d'ordures ménagères et l'entretien de la climatisation sont en sus. *Facultative, voir conditions en agence. Loyer de 616,00 € par mois charges comprises dont 71,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 540,00 € ( soit 10,92 euros/m² ) dont 148,00 € pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :