3 rooms apartment of 70m² in Toulouse

A LOUER - TOULOUSE - PECH DAVID - Appartement T3 meublé 70 m² + cave. - Rangueil, dans un quartier calme et résidentiel, bel appartement T3 meublé de 69,24 m². Les bus passent au bout de la rue et la station de métro Saint Agne est à 20 minutes à pieds. Petit bâtiment de 6 logements très bien entretenu situé au 20 rue Marc Laffargue entouré de verdure. L'appartement, au 3ème et dernier étage sans ascenseur se compose comme suit : Une entrée, un séjour, une grande cuisine séparée, deux chambres avec placard dont une avec un lit en hauteur, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave en sous sol complète ce bien. La résidence a beaucoup d'espaces verts dont un jardin partagé avec composteur et aire de jeux pour enfants. Chauffage individuel au gaz, eau chaude individuelle au gaz. Les provisions pour charges comprennent l'eau froide, les charges communes et l'assurance habitation*. La taxe d'ordures ménagères et l'entretien de chaudière sont en sus. Disponible à partir du . * Facultative, voir conditions en agence. Loyer de 945,00 € par mois charges comprises dont 83,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 857,00 € ( soit 12,24 euros/m² ) dont 212,00 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :