3 rooms apartment of 57m² in Nantes

NANTES - CANCLAUX - CENTRE-VILLE Situé dans le quartier Canclaux, au sein d'une copropriété récente haut de gamme de 2020 avec ascenseur, cet appartement de 57.5m² allie confort, moderne et calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces et transports du centre-ville de Nantes. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un cellier, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, ouvrant sur une terrasse de 7,58 m² exposée au calme. Un parking et un local vélos privatif complètent ce bien. Appartement fonctionnel, récent et de qualité, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. RÉFÉRENCE : 60438 Loyer par mois CC : 999€ dont 149€ de provision sur charges (eau froide, entretien et répurgation, entretien de la chaudière, CCG et TOM). Honoraires de location CL : 748 € TTC : - Honoraires de visites, de constitution de dossier et de rédaction de bail : 575.50€ TTC - Honoraires d'état des lieux : 172.65 € TTC Dépôt de garantie : 850 €, correspondant à 1 mois de loyer . Ce bien vous intéresse ? Rendez-vous sur Poulpiquet-immobilier onglet LOUER pour déposer votre candidature en ligne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Copropriété de 173 lots - dont 94 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1536.33 euros.