3 rooms apartment of 63m² in Canet-en-Roussillon

Appartement T3 Lumineux et Spacieux avec Terrasse et Piscine - 63.24m2 Découvrez cet appartement T3 exceptionnel, construit en 2015, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace lumineux et bien agencé. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement mesure 63,24 m². L'appartement comprend un séjour spacieux de 28 m², deux chambres confortables, une salle de bains moderne, et une cuisine aménagée. La terrasse de 15 m², exposée plein sud-ouest, est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est en excellent état, avec des parties communes impeccables et un ascenseur pour un accès facile. Le chauffage individuel garantit une gestion optimale de la température, et les portes à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. De plus, vous pourrez profiter d'un stationnement intérieur pour deux véhicules. La piscine commune est un véritable atout dans cette résidence. Les commodités à proximité sont nombreuses, avec plusieurs restaurants, magasins d'alimentation générale, et un parc à moins de 5 minutes en voiture. Les écoles, collèges, et crèches sont également facilement accessibles. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Honoraires de 600,78 € TTC à la charge du locataire comprenant 189,75 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 715.00 €/mois. Provision sur charges 145 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 715 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 508.00 € et 688.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. . Retrouvez tous nos biens sur om