6 rooms house of 142 m² in Paris

A 10 minutes de Carcassonne, à l’entrée de Couffoulens, voici à louer une superbe villa avec jardin et garage, offrant des prestations de qualité et un confort de premier ordre avec une efficience thermique remarquable (Classe AA). L’habitation développe 6 pièces principales sur deux niveaux et 160m² (142m²). Elle s’organise autour d’un superbe open space de 55m² traversant d’une terrasse à une autre répartis en trois volumes. L’espace salon de 23m² donne s’ouvre et se prolonge sur la terrasse au nord avec son abri pour recevoir les grandes tablées des beaux jours. L’espace repas de 20m² donne sur la terrasse au sud bien encadré entre l’escalier menant à l’étage et le petit hall d’entrée. Enfin , l’espace cuisine, aménagé et équipé sur 12m², de démarque du reste de l’open space par un plan de travail déporté à l’usage de comptoir et de table pour les repas sur le pouce. 3 chambres, une grande salle de bains, WC, et garage avec buanderie, complètent le niveau principal. A l’étage, on retrouve deux autres chambres dont une suite parentale de 26m² avec dressing et salle d’eau. L’habitation dispose de menuiseries à double vitrage et d’une pompe à chaleur (climatisation réversible) qui lui confère un confort thermique d’excellence avec une notation DPE : AA. A l’extérieur, le jardin est un exemple d’agencement et tourne tout autour des 4 faces de la villa. Un cabanon de jardin vient en compléter l’agrément. Disponible à compter de fin juin, le dossier location est soumis à agrément de l’assurance sur les loyers. N’attendez pas pour présenter le vôtre pour profiter de cette rareté à la location. Renseignez-vous,