2 rooms apartment of 40 m² in Castelnau-le-Lez

Castelnau-le-Lez – Appartement de 2 pièces de 39.95m² situé au premier étage d’une résidence récente et sécurisée de trois étages avec ascenseur. Il se compose d’une grande et lumineuse pièce à vivre de 17,80m² avec coin cuisine aménagée, une belle chambre de 13,21m², une salle d’eau avec des toilettes séparés. Ce T2 bénéficie aussi d’une terrasse d’une surface de 6 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Chauffage électrique individuel et production d’eau chaude aux panneaux solaires. Pour votre véhicule, il est loué avec une place de parking privative en intérieur. A proximité, retrouvez une école à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway 2 (Charles de Gaulle) dans les alentours. L’aéroport Montpellier-Méditerranée est accessible à 7 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et une boucherie charcuterie à quelques minutes. Attention défiscalisation. Disponible fin décembre. Pour visiter : cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou Honoraires de 519,35 € TTC à la charge du locataire comprenant 119,85 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 653.74 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 653,74 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 230.00 et 350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.