2 rooms apartment of 39m² in Castelnau-le-Lez

CASTELNAU – 1 406 avenue de l’Europe - Résidence récente SOLSI - Idéalement situé en ville, proche de toutes les commodités et de la ligne de tram. Appartement récent de type 2 pièces d’une superficie de 38,60 m² au 2ème étage. Il se compose comme suit : Une entrée avec placard aménagé, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaque vitrocéramique, hotte aspirante et four), une grande chambre de 11,50 m² et une salle d’eau avec WC. LES PLUS : Terrasse de 11,50 m² + une DOUBLE place de parking en enfilade au sous-sol de la résidence. DISPONIBLE LE 22 AOUT 2026. Défiscalisation : PINEL. Assurance des loyers impayés. Loyer de base : 620 euros + provision sur charges : 80 euros par mois (régularisation annuelle - eau chaude compris dans les charges – souscrire contrat eau froide auprès de VEOLIA). Honoraires charge locataire : 506,43 euros TTC détail des honoraires (frais de visite / dossier / rédaction du bail 389,47 euros TTC et honoraires état des lieux : 116,96 euros TTC). Dépôt de garantie : 620 euros. Possibilité de provisionner mensuellement la TOM : 17 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 217 euros et 293 euros. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r ”. Veuillez