6 rooms house of 191m² in Castelnau-le-Lez

Castelnau-le-Lez – Proche Grand Parc Laporte Bien d’exception sur un secteur très recherché. Venez découvrir cette magnifique maison T6 de 191 m² habitables, offrant de très beaux volumes et des prestations de qualité, idéalement située à proximité du Grand Parc Laporte. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une agréable terrasse, idéale pour recevoir famille et amis.La maison dispose également d’une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier confort et convivialité. Côté nuit, vous profiterez de plusieurs chambres spacieuses ainsi que d’une grande salle de bains avec baignoire et double vasque. À l’extérieur, cette propriété propose des prestations rares avec une piscine, un sauna, un garage privatif ainsi que de beaux espaces extérieurs. Chauffage et production d’eau chaude au fioul individuels. Cette maison offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation, tout en bénéficiant du calme d’un environnement résidentiel recherché. Soumis à une GLI. Disponible à partir du 10/07. Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou Honoraires de 2 506 € TTC à la charge du locataire comprenant 578,73 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 2369.00 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 369 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2330.00 et 3220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.