Rent 5 bedroom house of 113 m² in Chalon-sur-Saône

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE À louer : découvrez cet appartement en DUPLEX de 5 pièces au calme d'environ 112 m² au centre ville de CHALON. Il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. L'appartement est organisé comme suit au premier niveau : une grande entrée avec placard dessert un espace nuit constitué de deux chambres et d'une salle de bains et l'espace de vie comprenant une buanderie, des WC séparés avec lave-mains, une belle cuisine, aménagée et équipée d'une hotte et d'une plaque de cuisson, ouverte sur un grand séjour double lumineux. L'escalier mène au combles aménagés ou un dégagement, pouvant accueillir un espace bureau, distribue deux chambres, une salle de bains, des WC séparés et un cellier qui accueille la chaudière. Ce duplex possède un chauffage individuel au gaz, faisant chauffe-eau également. Un second cellier lui est associé dans les parties communes ainsi qu'une cave en cours de rénovation. Pour vos véhicules, il est mis en location avec deux places de parking aérien. Cet appartement se situe dans un environnement calme et verdoyant que proposent les espaces verts de l'immeuble, mis à disposition des occupants. Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare de Chalon-sur-Saône à moins de 1 km. L'appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1150 € HC, avec 50 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 1150 €. Les honoraires d'agence sont de 300 euros (dont 60 euros pour l'état des lieux). Charges communes : entretien et électricité des parties communes, entretien des espaces verts, eau froide. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (130 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est C (26 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 400 € et 1 950 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années et 2023. Disponible fin de la 1ère quinzaine de novembre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. N'hésitez pas à