2 rooms apartment of 38m² in Courcelles

T1/2 – Hyper centre-ville Saint-Jean-d’Angély (17400) Loyer : 490 € / mois + 15 € de charges Disponible immédiatement Nouveauté – rénovation complète en 2025 Situé au 1er et dernier étage d’un petit immeuble, cet appartement T1/2 de 38 m² bénéficie d’un emplacement idéal en hyper centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et stationnements. Entièrement rénové en 2025, il offre des prestations modernes et économes en énergie : Double vitrage Radiateurs à inertie neufs Ballon d’eau chaude dernière génération (basse consommation) VMC neuve Composition : Entrée : 3,26 m² Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour lumineux – 18,75 m² (four, lave vaisselle, hotte, réfrigérateur) Chambre – 10,40 m² Salle d’eau avec douche et lavabo – 3,45 m² WC indépendant Exposition : Est Chauffage : électrique individuel État intérieur : excellent Idéal pour une personne seule ou un couple recherchant confort et proximité du cœur de ville. Frais d'agence 300€ Les points forts du bien centre ville Détail des pièces Entrée 3,26 m² Cuisine/séjour meublée et équipée 18,75 m² Chambre 10,4 m² WC indépendant 1,1 m² Salle de bain douche, lavabo 3,45 m² Dégagement 0,85 m² Honoraires de 300 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 490 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 490 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 800.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC • RCP Je recherche un bien Je suis propriétaire Informations Propulsé par