2 rooms apartment of 52m² in Montpellier

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE En location : venez découvrir à Montpellier (34070) cet appartement de 2 pièces de 52 m². Il compte une pièce à vivre, une chambre, une cuisine aménagée, une salle d’eau et des toilettes. Le T2 bénéficie d’un chauffage individuel électrique. Une terrasse d’une surface de 13 m² est présente pour un gain d’espace bienvenu. Cet appartement est situé au 1er étage d’un petit immeuble neuf construit en 2023 de deux étages. Il est équipé d’un ascenseur. Il est loué avec une place de parking en intérieur. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les lignes 11, 7, 17 et 6 du bus ainsi que la ligne de tramway 3 (Astruc) juste à côté. Les autoroutes A709 et A750, la nationale N109 et l’aéroport Montpellier-Méditerranée sont accessibles à moins de 9 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, des boucheries, une supérette et un bureau de poste dans les environs. Il sera disponible le Dispositif Pinel zone A et GLI ! N’hésitez pas à prendre comprenant 158,10 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 884.00 €/mois. Loyer de base 703.00 €/mois. Provision sur charges 96 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 782,86 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 270.00 et 410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.