1 room room of 29 m² in Grenoble

COLOCATION Avenue Albert 1er de BELGIQUEAppartement entièrement rénové et décoré en 2025 au 1er étage avec ascenseur sur 8 bénéficiant d'un petit balcon dans le séjour et un grand balcon côté chambres. Cette colocation se compose de 3 chambres avec salles d'eau privatives, chacune équipée d'un lit , TV, bureau et rangements. Vous disposerez également d'un espace séjour entièrement meublé et équipé (Canapé, TV grand écran, fauteuil, table à manger) ainsi que d'une cuisine séparée également équipée avec un accès loggia (four/micro onde/bouilloire/Dolce Gusto, etc...) et enfin d'un espace buanderie avec lave linge et sèche linge (étendoir, fer à repasser, planche, etc...). WC séparé.Transports et proximité:- A 3 minutes à pied de l'arrêt de tramway A "Albert 1er de Belgique".- A 4 minutes à pied de l'arrêt de tramway C E bus 16 "Gustave Rivet".- A 5 minutes en vélo du centre ville.INFOS FINANCIERES- Loyer : 520€ CC/ mois par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet, le chauffage (électrique à inertie) et les charges de copropriété (provisions sur charges avec régularisation).Réglementation du plafonnement des loyers:Le loyer de référence majoré est de 800.10€/mois.Le loyer par chambre de 450€ inclut un complément de loyer de 216.63€/ch soit 649.90€ pour l'appartement dans son entier, conformément à la législation applicable à Grenoble.- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC, soit 450€ par chambre.- Garantie VISALE acceptée- Eligible aux APL - Pas de solidarité financière entre les colocatairesHonoraires à la charge du locataire de seulement 150€.PERFORMANCE ENERGETIQUE :DPE - Consommation énergétique : D (186kwh/m²/an)GES - Emission de gaz à effet de serre : A (5 kgéqCO2/m².an)Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 950 et 1 320 euros par anPrix moyens des énergies indexés en .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. frRef/ ALBERT 1ER BELGIQUE [FR] LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END +++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++ [ENG] CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS +++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.