1 room room of 28 m² in Clermont-Ferrand

COLOCATION "ANATOLE FRANCE F" – CLERMONT-FERRAND Logement proche de toutes commodités : commerces, gare ferroviaire, Poste, CHU à 4min en vélo. La colocation entièrement refaite à neuf fin 2023 au 4ème étage sans ascenseur, offre 81,53m² de surface répartis ainsi : - Séjour/cuisine ouverte entièrement équipée avec un accès au balcon - 4 chambres avec leur salle d’eau privative (dont deux déportée) - 1 WC indépendant - 1 coin buanderie avec lave-linge/sèche-linge combiné Le secteur est aussi très bien desservi : BUS : arrêt Banville à 2 min à pied (ligne 10) et arrêt Gare SCNF à 7 min à pied (lignes B,3,4,8) C-VELO : borne à 5 min à pied (350 m) COMMERCES : un Vival à 7 min à pied (550 m) et un Intermarché à 9 min à pied (750 m) GARE SNCF : à 5 min à pied (350 m) La résidence se situe à 1,8 km de la place de Jaude. Les temps de trajets pour s'y rendre sont de 25 min à pied Par chambre : - Loyer global => 440€ TCC par mois et par chambre - Les charges => 60€ incluant : l'eau, l'électricité, internet, le chauffage, taxe d’ordures ménagères et les charges de copropriété. (/!\ provisions sur charges avec régularisation). - Dépôt de garantie => un mois de loyer HC, soit 380€ par chambre - Garantie VISALE acceptée - Eligible aux APL individuelles - Pas de solidarité entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation énergétique : D (227kWh/m²/an) Emission de gaz à effet de serre : B (7 kgCO2/m²/an) Consommation annuelle d'énergie pour les usages estimés : Entre 1140 € et 1590 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SDE DEPORTEE [FR] LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END +++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++ [ENG] CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS +++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.