1 room of 39m² in Lille

DISCLAIMER: To finalize your booking, it is necessary to provide a French guarantor. If you do not have one, we recommend using a French-based guarantee company (garantie locative) that can act as your guarantor. AVERTISSEMENT : Pour finaliser votre réservation, il est nécessaire de fournir un garant domicilié en France. Si vous n’en avez pas, nous vous recommandons de faire appel à une société française de garantie locative pouvant se porter garante pour vous. Veuillez LOCATION BASSE – Vieux Lille, emplacement idéal !Découvrez ce charmant appartement T2 en duplex, niché au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence calme et sécurisée, en plein cœur du Vieux Lille, à deux pas de la Cathédrale Notre-Dame-de-la-Treille.Points forts :Emplacement de choix dans un quartier vivant et recherchéProximité immédiate de toutes commodités : supermarché Casino Shop, commerces, bars, restaurants...Une place de parking en sous-sol, un vrai plus rare dans le secteur !Appartement 42m² en duplex :Rez-de-chaussée :Pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond, parfaite pour créer un espace cosy et convivialCuisine équipée : plaque, four, rangements fonctionnelsCellier pratique pour optimiser le rangementToilettes séparées pour plus de confort1er étage :Chambre de 9m², idéale pour un coin nuit tranquilleSalle de bain avec baignoire et vasque, un espace détente agréableConditions financières :Loyer mensuel : 640 €Charges : 80 € (incluant taxe d’ordures ménagères et charges de copropriété)Dépôt de garantie : 640 € (1 mois de loyer hors charges)Avantages :Garantie VISALE acceptéeÉligible aux aides au logementPas de solidarité financière entre colocatairesHonoraires locataire très compétitifs :150 € par colocataire seulement (100 € frais de dossier incluant visites, constitution du dossier et rédaction du bail + 50 € pour l’état des lieux)Informations complémentaires :Diagnostic de Performance Énergétique : Consommation énergétique E / Émission de gaz BCoût énergétique annuel estimé : 709 €Consultez les risques liés au bien sur GéorisquesZone d’encadrement des loyers :Loyer global majoré : 690,24 €Loyer global de référence : 573,86 €Ne laissez pas passer cette opportunité rare au Vieux Lille ! [FR] LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END +++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++ [ENG] CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS +++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.