1 room of 45m² in Lille

DISCLAIMER: To finalize your booking, it is necessary to provide a French guarantor. If you do not have one, we recommend using a French-based guarantee company (garantie locative) that can act as your guarantor. AVERTISSEMENT : Pour finaliser votre réservation, il est nécessaire de fournir un garant domicilié en France. Si vous n’en avez pas, nous vous recommandons de faire appel à une société française de garantie locative pouvant se porter garante pour vous. Veuillez ✨Studio Lille– moderne et chaleureux ✨📍Adresse : Rue de Douai, LilleVenez découvrir ce superbe appartement, entièrement rénovée et décorée avec soin, idéale pour une personne. Avec ses 27.78 m², ce logement combine confort et convivialité dans un quartier très vivant.L’appartement est de 660€ loyer + 35€ de charges.✨ Entièrement rénové, cosy et lumineux📐 au 4er étage d’un immeuble calme🛋️ Entièrement meublé et équipé, — prêt à vous accueillir !Confort & praticité :Cuisine fonctionnelle et équipéeDécoration soignée pour un vrai chez-soi✨ Un intérieur parfaitement équipé :Ce logement a été aménagé avec soin pour répondre à tous vos besoins :✔ Une cuisine entièrement équipée avec plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, four, lave-vaisselle, vaisselle et ustensiles inclus.✔ Un salon lumineux et convivial, décoré avec goût.✔ Une petite terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. ☀️🌍 Un emplacement idéal à Lille : Ce logement bénéficie d’une excellente localisation :🛒 Commerces : Supermarchés, boulangeries et commerces de proximité accessibles à pied.🚇Transports : Métro porte de Douai , lignes de bus et stations V’Lille à proximité pour rejoindre facilement le centre-ville et les alentours.🎓Écoles et universités : Proche de l’Université de Lille, de Sciences Po Lille, du lycée Faidherbe, du lycée César Baggio et d’autres établissements renommés, idéale pour étudiants et jeunes actifs.🌳Espaces verts : Parcs et espaces de détente parfaits pour se ressourcer ou faire du sport.📋 Informations complémentaires :Dépôt de garantie : Un mois de loyer hors charges, soit 660€ par colocataire.Garantie VISALE acceptée.Éligible aux aides au logement.Honoraires à la charge du locataire : 150€ . Ce montant comprend 100€ de frais de dossier incluant les visites, les démarches de constitution du dossier et de rédaction du bail, ainsi que 50€ de frais d'état des lieux.📊 Diagnostic de performance énergétique (DPE) :Consommation énergétique : CÉmission de gaz à effet de serre : AConsommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : Entre 490€ et 690€ par an. 📢 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.🏠 Zone soumise à encadrement des loyers :Loyer global majoré : 616.52€Loyer global de référence : 522.26€Un complément de loyer est appliqué à hauteur de 43.48€, conformément à la législation applicable à Lille.📩 Ne tardez pas à nous [FR] LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END +++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++ [ENG] CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS +++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.