1 room room of 31 m² in Lille

🏠 COLOCATION ÉDOUARD VAILLANT – Vivez Lille à fond ! 🏠 📍 Emplacement TOP À seulement 7 min à pied du métro Fives (ligne 1), accès rapide au centre-ville de Lille & universités de Villeneuve d’Ascq ! À deux pas d’Auchan V2, Leclerc, bars, restos, et toutes les commodités 🍽️🛒🚶‍♂️ Votre nouvelle maison partagée - 69 m² de confort : 🛋️ Séjour cosy & entièrement meublé 🌿 Belle terrasse + jardin privatif pour chiller entre coloc’ 🍳 Cuisine ouverte équipée (frigo, plaques, four, micro-ondes, machine à café ☕, vaisselle...) 🧺 Buanderie avec lave-linge & sèche-linge 🚽 WC séparé pour plus de confort 5 chambres privées avec salle d’eau + WC 🛏️🚿 : Chaque chambre est équipée d’un lit double, bureau & chaise ergonomique, penderie, décoration stylée, et même une TV perso 📺 Transports & accès facilités 🚆🚌 : Métro ligne 1 – station Fives à 7 min à pied Bus CITL L5 à 5 min Station V’Lille à 5 min 💰 Loyer : 370€/mois + 70€ de charges (internet, électricité, eau, taxe d'ordures ménagères) 🔐 Dépôt de garantie : 550€ (1 mois HC) ✅ Garantie VISALE acceptée & Aides au logement possibles 📜 Honoraires réduits : seulement 150€ par colocataire ! 📊 DPE (Diagnostic de performance énergétique) Consommation énergétique : E ⚡ Émissions de gaz à effet de serre : E 🌍 Estimation annuelle des dépenses : entre 1 040€ et 1 440€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r 📌 Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer global majoré de ( 1110,44 )€ Loyer global de référence de ( 925,37 ) € Un complément de loyer est inclus et appliqué à hauteur de 739,56 euros conformément à la législation applicable à Lille. ℹ️ Plus d'infos : r 🔔 Ne ratez pas cette opportunité unique ! Confort, emplacement stratégique, et ambiance au top — cette colocation est faite pour vous ! 🚀 📞 Envie de voir plus d’infos ou d’organiser une visite ? Je suis là pour vous aider ! 📅 Visite possible sur demande ! Chambre RDC avec SDD privative [FR] LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END +++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++ [ENG] CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS +++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.