1 room of 80m² in Villeurbanne

DISCLAIMER: To finalize your booking, it is necessary to provide a French guarantor. If you do not have one, we recommend using a French-based guarantee company (garantie locative) that can act as your guarantor. AVERTISSEMENT : Pour finaliser votre réservation, il est nécessaire de fournir un garant domicilié en France. Si vous n’en avez pas, nous vous recommandons de faire appel à une société française de garantie locative pouvant se porter garante pour vous. Veuillez COLOCATION "FAŸS 47" – Villeurbanne Bel appartement de 61,15m² entièrement rénové en mars 2022, situé au 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée. Idéalement situé avec le Métro Ligne A à moins de 500m (station Laurent Bonnevay et Cusset) avec également diverses lignes de bus et le Tram T3 (station Bel Air-Les Brosses). Cette colocation est composée de 3 chambres, d'un grand séjour de près de 21 m² donnant sur une loggia, avec cuisine ouverte totalement équipée et d'une buanderie (lave-linge/sèche-linge/kit ménage). Chaque chambre dispose d’une salle d’eau privative, d'une TV, d'un lit double (140cmx190cm), d'un bureau et de rangements. Par chambre : - Loyer global => 580€ TCC par mois et par chambre - Les charges => 70€ incluant : l'eau, l'électricité, internet, le chauffage, taxe d’ordures ménagères et les charges de copropriété. (/!\ provisions sur charges avec régularisation). - Dépôt de garantie => un mois de loyer HC, soit 510€ par chambre - Garantie VISALE acceptée - Eligible aux APL individuelles - Pas de solidarité entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € Diagnostic de performance énergétique (DPE) : CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D - 237 kWhEP/m².an CLASSE CLIMATIQUE : C - 39 kgéqCO2/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 880€ et 1230€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Le loyer de référence est de 697.11€, majorable à 837.76€ Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 230.74€ soit 692.24€ pour l'appartement dans son entier, conformément à la législation applicable à Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r REF/ FAŸS 47 [FR] LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END +++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++ [ENG] CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS +++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.