1 room room of 31 m² in Nancy

Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement en colocation de 2 chambres a été entièrement refait à neuf en avril 2022. Il dispose d’un grand balcon privatif communiquant au salon. L’appartement se trouve dans le quartier Charles III, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il est situé à 2 minutes à pied du lycée Henri Loritz, juste à côté du parc Charles III, parfait pour se détendre ou travailler en extérieur. Une poste se trouve également à quelques mètres, tout comme un Carrefour City (rue des Jardiniers, à seulement 150 m), ainsi que de nombreux commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, arrêts de tram et de bus... Une piste cyclable passe juste en bas de l’immeuble, et un local vélo sécurisé est disponible dans la résidence. Chaque chambre est équipée d’un lit double, d’un bureau, d’une penderie, d’une télévision, et dispose de sa propre salle de bain privative, offrant confort et intimité à chaque colocataire. L’appartement comprend également une cuisine séparée, entièrement équipée (avec machine à laver et sèche-linge), ainsi qu’un salon chaleureux, meublé et décoré avec soin. Le loyer est de 500 € charges comprises par colocataire (420 € de loyer + 80 € de provisions pour charges incluant eau froide, chauffage, électricité, internet). Le dépôt de garantie est de 420 €, et les frais de dossier s’élèvent à 150 € (incluant les visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail et les états des lieux). Le logement est éligible aux aides au logement (APL) et la garantie VISALE est acceptée. Consommation énergétique : 112kWh/3m²/an (C) Emissions de gaz à effet de serre : 3kg/m²/an (A) Consommation énergétique annuelle : entre 410 € et 590 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Internet, TV, bluetooth speaker Washing/drying machine, vacuum cleaner, cleaning kit Oven, hob, hood, microwave, coffee machine, kitchen utensils, crockery [FR] LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END +++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++ [ENG] CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS +++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.