1 room of 144m² in Lyon

COLOCATION LACASSAGNE C – LYON 3 Bel appartement de 87 m² entièrement rénové en 2023, situé au 6ème étage d'une copropriété sécurisée. Les atouts : Calme, spacieux, luminosité. A proximité du quartier des Hôpitaux Est (station de métro Grange Blanche ainsi que des Tram T2, T5 et T6 (Arrêt Desgenettes), Bus C8, l'appartement est idéalement situé. Cette colocation est composée de : • 4 chambres avec salles de douche privatives. Chaque chambre est pourvue d'une télévision, d'un lit double , d'un bureau et de rangements. Toutes sont très lumineuses et disposent d'une vue dégagée. • Une cuisine ouverte sur le séjour totalement équipée (four/hotte/plaque vitro/machine à café...), • Une buanderie avec lave-linge/sèche-linge/kit ménage A proximité : - Faculté de Médecine - Institut des Cadres de Santé - Ecole Infirmières - Emile Cohl etc... - Loyer : 620 € (dont 70 € de charges) par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet, le chauffage et les charges de copropriété (provisions sur charges avec régularisation). - Modalité de récupération des charges : Régularisation annuelle - Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 550€ par chambre - Frais d’agence à la charge du locataire de seulement 150 € (Etats des lieux compris) - Garantie VISALE acceptée - Eligible aux APL individuelles - Pas de solidarité entre les colocataires Diagnostic de performance énergétique (DPE) CLASSE ÉNERGÉTIQUE : C - 136 kwh/m²/an CLASSE CLIMATIQUE : A - 4 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 750 euros et 1070 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Le loyer de référence est de 1057.80€, majorable à 1272.80€ Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 231,80€ soit 927.20€ pour l'appartement dans son entier, conformément à la législation applicable à Lyon. REF/ LACASSAGNE C [FR] LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END +++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++ [ENG] CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS +++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.