1 room of 144m² in Lyon

COLOCATION "LACASSAGNE" - LYON 3Emplacement idéal dans le secteur de la Place Rouget de L'Isle, très commerçant, au 3ème étage, de près de 90 m² refaite à neuf en 2019. Cette colocation est composée de 4 chambres, d'un grand séjour de près de 30m², d'une cuisine ouverte totalement équipée, de 2 WC et d'une buanderie (lave-linge/sèche-linge/kit ménage).Chaque chambre dispose d’une salle d’eau privative, d'une TV, d'un lit double (140cmx190cm), d'un bureau et de rangements. Les transports alentours sont nombreux: Bus,Tram T3 et T4, et METRO DPar chambre :- Loyer global => 620€ TCC par mois et par chambre- Les charges => 70€ incluant : l'eau, l'électricité, internet, le chauffage, taxe d’ordures ménagères et les charges de copropriété.(/!\ provisions sur charges avec régularisation).- Dépôt de garantie => un mois de loyer HC, soit 550€ par chambre- Garantie VISALE acceptée- Eligible aux APL individuelles- Pas de solidarité entre les colocatairesHonoraires à la charge du locataire deseulement 150 € Diagnostic de performance énergétique (DPE) :CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D - 161 kWhEP/m².anCLASSE CLIMATIQUE : B - 6kgéqCO2/m².anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 772 € par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Le loyer de référence est de 1052.10€, majorable à 1260.78 €Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 234.80€ soit 939.22€ pour l'appartement dans son entier, conformément à la législation applicable à Lyon.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : rRef/ LACASSAGNE Chambre standard avec SDB ouverte sur la chambre Lave linge, sèche linge, cuisine équipée, Fibre, vaisselle, TV salon et dans les chambres, aspirateur, kit de nettoyage, four, plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, machine à café, ustensiles de cuisine [FR] LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END +++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++ [ENG] CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS +++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.