1 room of 37m² in Lille

DISCLAIMER: To finalize your booking, it is necessary to provide a French guarantor. If you do not have one, we recommend using a French-based guarantee company (garantie locative) that can act as your guarantor. AVERTISSEMENT : Pour finaliser votre réservation, il est nécessaire de fournir un garant domicilié en France. Si vous n’en avez pas, nous vous recommandons de faire appel à une société française de garantie locative pouvant se porter garante pour vous. Veuillez ✨ COLOCATION MONTEBELLO S – Appartement moderne et lumineux à deux pas du métro ✨📍 Emplacement stratégique :Situé au pied de la station de métro Cormontaigne, dans un quartier vivant, proche des grandes écoles, commerces, transports et commodités. Le parfait équilibre entre vie étudiante et confort au quotidien !🏡 Un appartement refait à neuf en 2020 – 98,63 m² de modernité et de confortCe bel appartement au design contemporain propose une colocation de 5 chambres, idéalement pensée pour la vie en communauté :🛋️ Espaces communs chaleureux & fonctionnels :Cuisine ouverte sur salle à manger et salon, baignée de lumière grâce à une large baie vitréeCuisine entièrement équipée : four, micro-ondes, grille-pain, cafetière, bouilloire, ustensiles… Vous n’avez plus d’excuses pour ne pas cuisiner ! 😉Salon cosy avec canapé, table basse, télévision : parfait pour vos soirées détente ou entre amis1 WC communBuanderie avec lave-linge et espace de rangement🛏️ 5 chambres tout confort avec salle d’eau privativeChaque chambre comprend :Lit double avec matelasBureau + chaisePenderieSalle de douche privée💰 Conditions locatives avantageusesLoyer par colocataire : 475 € HC / moisCharges mensuelles : 80 € (internet, électricité, eau, ordures ménagères)Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC, soit 475 € seulementModalité de régularisation : annuelle🔹 Eligible aux APL / aides CAF🔹 Pas de clause de solidarité🔹 Idéal pour étudiants et jeunes actifs💼 Frais d’entréeFrais de dossier : 100 €État des lieux : 50 €📊 Encadrement des loyers – Lille (zone réglementée)Loyer de référence : €Loyer de référence majoré : €Complément de loyer appliqué : 836,37 €Le loyer total est réparti entre les colocataires conformément à la législation en vigueur.🔎 DiagnosticsDPE : CGES : D🚲 Transports à proximitéV’Lille à 5 min à piedBus :Ligne L5 – arrêt CormontaigneLigne CITL – arrêt CormontaigneMétro 2 – arrêt Cormontaigne à 5 min📞 Ne manquez pas cette opportunité !Un cadre de vie moderne, pratique et confortable, idéal pour une colocation harmonieuse au cœur de Lille. [FR] LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END +++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++ [ENG] CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS +++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.