1 room of 28m² in Nancy

DISCLAIMER: To finalize your booking, it is necessary to provide a French guarantor. If you do not have one, we recommend using a French-based guarantee company (garantie locative) that can act as your guarantor. AVERTISSEMENT : Pour finaliser votre réservation, il est nécessaire de fournir un garant domicilié en France. Si vous n’en avez pas, nous vous recommandons de faire appel à une société française de garantie locative pouvant se porter garante pour vous. Veuillez Située rue du Maréchal Oudinot à Nancy, cette jolie colocation récemment rénovée allie le charme de l’ancien au confort moderne. L’appartement se trouve dans un quartier calme, familial et agréable à vivre, idéal pour les étudiants et jeunes actifs.L’emplacement est particulièrement pratique :- À 4 minutes à pied de l’école de kiné- À 15 minutes en transport du campus ARTEM- À 15 minutes à pied de Sciences Po- À seulement 160 mètres d’une boulangerie- Et plusieurs arrêts de transport en commun se trouvent autour du logement, facilitant tous vos déplacements.Chaque chambre est meublée et équipée avec un lit double, un bureau avec chaise, une télévision, une connexion Wi-Fi et une salle d’eau privative avec douche, offrant ainsi un cadre de vie confortable et indépendant.La cuisine séparée est entièrement équipée avec plaques de cuisson, hotte, four, micro-ondes, vaisselle, ustensiles, grille-pain et bouilloire. L’appartement dispose aussi d’un salon convivial, meublé avec canapé, TV grand format, fauteuil, table basse et coin salle à manger.Une buanderie est également à disposition avec lave-linge et sèche-linge.Le loyer mensuel charges comprises est de 435 € par colocataire (375 € de loyer + 60 € de provisions sur charges couvrant eau froide, chauffage, électricité et internet).Le dépôt de garantie est de 375 €, et les frais de dossier s’élèvent à 150 €, incluant les visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail et les états des lieux d’entrée et de sortie.Le logement est éligible aux aides au logement (APL) et la garantie VISALE est acceptée.Consommation énergétique : 257kWh/8m²/an (E)Emissions de gaz à effet de serre : 8kg/m²/an (B)Consommation énergétique annuelle : entre 1 070 € et 1 500 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Internet, TV, bluetooth speaker Washing/drying machine, vacuum cleaner, cleaning kit Oven, hob, hood, microwave, coffee machine, kitchen utensils, crockery [FR] LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END +++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++ [ENG] CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS +++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.