1 room of 34m² in Rennes

DISCLAIMER: To finalize your booking, it is necessary to provide a French guarantor. If you do not have one, we recommend using a French-based guarantee company (garantie locative) that can act as your guarantor. AVERTISSEMENT : Pour finaliser votre réservation, il est nécessaire de fournir un garant domicilié en France. Si vous n’en avez pas, nous vous recommandons de faire appel à une société française de garantie locative pouvant se porter garante pour vous. Veuillez COLOCATION PAUL BERT – ThaborEmplacement idéal en centre-ville, à seulement 5 mn à pied de la vieille ville et 2 mn du fameux parc du Thabor. Au pied de l’immeuble se trouvent des bars et restaurants.La colocation entièrement refaite à neuf en janvier 2022, est situé au rez-de-chaussée et offre 54.74m² de surface répartis ainsi :Séjour/cuisine équipée ouverte3 chambres avec leur salle d’eau privative1 WC indépendant1 coin buanderie/rangementLe secteur est aussi très bien desservi :Métro B (St germain) à 6 mn à piedBus (Paul Bert) à 1 mn à piedStation vélo STAR à 1 mn à piedQuote-part de loyer :480€ + 75€ de provisions pour charges par chambre.Provisions sur charges incluant internet, l’eau, la taxe d’ordures ménagères, l’électricité, l’entretien de la climatisation et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 480€ par chambre.Garantie VISALE acceptéeEligible aux aides aux logementsPas de solidarité financière entre les colocatairesHonoraires à la charge du locataire de seulement 150€ : comprenant 100€ de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50€ de frais d’état des lieux.Diagnostic de performance énergétique (DPE) :CLASSE ENERGETIQUE : D – 240kWh/m²/anCLASSE CLIMATIQUE : B – 7 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 830 € et 1170€ par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : rZone non soumise à l’encadrement des loyers. [FR] LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END +++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++ [ENG] CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS +++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.