1 room room of 153 m² in Lyon

COLOCATION "RAVAT"- LYON 2 / Secteur Université Catholique (UCLY) - Ste BlandineEmplacement idéal dans le 2ème arrondissement de Lyon, à moins de 800m du métro "Gare Perrache" (ligne A) et Tram T1 arrêt "Sainte Blandine" à 250m. Secteur proche de toutes commodités (supermarché Lidl, commerces, bars & restaurants, etc...) à moins de 5 mn à pied. Proximité centre commercial Confluence à 9 min à pied. La colocation entièrement refaite à neuf, est au 1er étage avec ascenseur, elle offre 78 m² de surface repartis :- Séjour/cuisine équipée ouverte avec un accès au balcon- 4 chambres avec leur salle d’eau privative (la chambre 1 possède une SDB déportée)- 1 WC indépendant- 1 coin buanderie/rangementLe secteur est aussi très bien desservi :- Metro A (Perrache / Carré de Soie)- Tramway T1 (Debourg/ IUT Feyssine) et T2 (Hotel de région Montrochet / St priest)- Bus S1 / 63 - Gare Perrache à 10 min - Station Vélov à 250mLoyer par colocataire : 590€ + 70€ de provisions pour charges par chambre.Provision sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité.Modalité de récupération des charges : Régularisation annuelleDépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 590€ par chambre- Garantie VISALE acceptée- Eligible aux APL individuelles- Pas de solidarité financière entre les colocatairesHonoraires à la charge du locataire de seulement 150 €Diagnostic de performance énergétique (DPE) :CLASSE ÉNERGÉTIQUE : C - 156 kWh/m²/anCLASSE CLIMATIQUE : A - 5 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 770 euros et 1090 euros par an.Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Le loyer de référence est de 959.40 €, majorable à 1154.40 €Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 301,40€ soit 1205.60 € pour l'appartement dans son entier, conformément à la législation applicable à Lyon.Ref/ RAVAT [FR] LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END +++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++ [ENG] CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS +++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.