1 room of 23m² in Talence

DISCLAIMER: To finalize your booking, it is necessary to provide a French guarantor. If you do not have one, we recommend using a French-based guarantee company (garantie locative) that can act as your guarantor. AVERTISSEMENT : Pour finaliser votre réservation, il est nécessaire de fournir un garant domicilié en France. Si vous n’en avez pas, nous vous recommandons de faire appel à une société française de garantie locative pouvant se porter garante pour vous. Veuillez Venez découvrir ce bel appartement cosy entièrement meublé, équipé et décoré avec goût !Situé près du domaine universitaire de Talence, cet appartement est à proximité immédiate des transports en communs ainsi que de nombreux commerces.L’appartement se compose de 4 chambres, chacune disposant d'une TV à écran plat, un lit double, un bureau et des rangements.La chambre 1, 3 et 4 disposent de leur salle d’eau privative intégrée à la chambre.La chambre 1 dispose d'une salle d'eau privative déportée.La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée avec un réfrigérateur, un congélateur, un four, une machine à café Nespresso, un micro-ondes, ainsi que tous les éléments nécessaires de vaisselle. Vous y trouverez également tout le nécessaire de ménage, lave-linge/sèche linge..Le salon est décoré avec goût et équipé d’un grand écran TV ainsi que d'une enceinte JBLInformations complémentaires :- Loyer : 540€ CC/ mois par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet, le chauffage et les charges de copropriété (provisions sur charges avec régularisation annuelle).- Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 450€ par chambre- DPEDPE: C (164 kwhep/m2/an )EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE: D (5 kgeqCo2/m2/an)""- Garantie VISALE acceptée- Eligible aux APL- Pas de solidarité entre les colocatairesHonoraires à la charge du locataire d'un montant de 150€ seulement!(frais de dossier 100€+frais état des lieux 50€) Ref/ ALEMBERTAppartement à visiter sans tarder ! [FR] LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END +++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++ [ENG] CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS +++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.