1 room of 29m² in Clermont-Ferrand

DISCLAIMER: To finalize your booking, it is necessary to provide a French guarantor. If you do not have one, we recommend using a French-based guarantee company (garantie locative) that can act as your guarantor. AVERTISSEMENT : Pour finaliser votre réservation, il est nécessaire de fournir un garant domicilié en France. Si vous n’en avez pas, nous vous recommandons de faire appel à une société française de garantie locative pouvant se porter garante pour vous. Veuillez COLOCATION "ANATOLE FRANCE F" – CLERMONT-FERRANDLogement proche de toutes commodités : commerces, gare ferroviaire, Poste, CHU à 4min en vélo.La colocation entièrement refaite à neuf fin 2023 au 4ème étage sans ascenseur, offre 81,53m² de surface répartis ainsi :- Séjour/cuisine ouverte entièrement équipée avec un accès au balcon- 4 chambres avec leur salle d’eau privative (dont deux déportée)- 1 WC indépendant- 1 coin buanderie avec lave-linge/sèche-linge combinéLe secteur est aussi très bien desservi :BUS : arrêt Banville à 2 min à pied (ligne 10) et arrêtGare SCNF à 7 min à pied (lignes B,3,4,8)C-VELO : borne à 5 min à pied (350 m)COMMERCES : un Vival à 7 min à pied (550 m) et unIntermarché à 9 min à pied (750 m)GARE SNCF : à 5 min à pied (350 m)La résidence se situe à 1,8 km de la place de Jaude. Les temps de trajets pour s'y rendre sont de 25 min à piedPar chambre :- Loyer global => 440€ TCC par mois et par chambre- Les charges => 60€ incluant : l'eau, l'électricité, internet, le chauffage, taxe d’ordures ménagères et les charges de copropriété.(/!\ provisions sur charges avec régularisation).- Dépôt de garantie => un mois de loyer HC, soit 380€ par chambre- Garantie VISALE acceptée- Eligible aux APL individuelles- Pas de solidarité entre les colocatairesHonoraires à la charge du locataire de seulement 150 € Diagnostic de performance énergétique (DPE) :Consommation énergétique : D (227kWh/m²/an)Emission de gaz à effet de serre : B (7 kgCO2/m²/an)Consommation annuelle d'énergie pour les usages estimés : Entre 1140 € et 1590 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SDE DEPORTEE [FR] LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END +++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++ [ENG] CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS +++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.