1 room of 18m² in Nice

DISCLAIMER: To finalize your booking, it is necessary to provide a French guarantor. If you do not have one, we recommend using a French-based guarantee company (garantie locative) that can act as your guarantor. AVERTISSEMENT : Pour finaliser votre réservation, il est nécessaire de fournir un garant domicilié en France. Si vous n’en avez pas, nous vous recommandons de faire appel à une société française de garantie locative pouvant se porter garante pour vous. Veuillez Charmant appartement de 3 chambres en colocation entièrement rénové (Septembre 2023), meublé et décoré avec soin.Il est situé au 37 Boulevard Auguste Raynaud 06000 Nice, près du quartier de la Libération et donc de tous les commerces de proximité.L'accès au tramway se situe à 400m (6min à pied) et l'Université Valrose se situe à 850m (11min à pied).La Gare des Chemins de fer de provence se situe à 750m (10min à pied).Le bien dispose d'une chaleureuse pièce de vie avec salon et une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur/congélateur, four, micro-ondes, machine Nespresso, vaisselles etc.). Vous trouverez également une buanderie, un WC séparé ainsi que 3 belles chambres meublées et équipées (lit double , bureau et armoire) avec chacune d'entre elles une salle d'eau privative intégrée dans la chambre. - Loyer par chambre : entre 500 et 540€ /locataireProvision sur charges (incluant internet, eau froide, taxe d'ordures ménagères, électricité, charges de copropriété) : 75€ /mois Frais de dossier réduit : 150€ /colocataire (dont 50€ de frais d'état des lieux)Eligible à l'aide au logement, garantie VISALE acceptée et bail sans clause de solidarité.********Consommation énergétique : 156kWh/m²/an (C)Emission de gaz à effets de serre : 4kg/m²/an (A)Frais annuels d’énergie : entre 630 € et 920 € par an" Salle de bain intégrée [FR] LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END +++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++ [ENG] CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS +++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.