1 room of 50m² in Annecy

COLOCATION DE STANDING PROXIMITE GARE ANNECY Appartement traversant entièrement rénové (isolation phonique et thermique) en 2025. Il est situé au 1er étage avec ascenseur. LA COLOC' est composée de: - 2 chambres avec équipée de SDB privatives (la ch1 a une loggia) > Lit , TV connectée, bureau et placard intégré. - Pièce de vie avec cuisine US, donnant sur un joli balcon à la vue dégagée. > Canapé, TV grand écran, fauteuil, coin repas (four / micro onde/ bouilloire/ Dolce Gusto, etc...) - un espace buanderie séparé avec lave linge séchant (étendoir, fer à repasser, planche, etc...) - WC séparé. TRANSPORTS: - A 200 mètre de la gare ferrovière . - A 2 minutes à pied de l'arrêt quai sud bus n° - Centre ville à 5 minutes a pied INFOS FINANCIERES: - Loyer : 750€ CC/ mois par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet, le chauffage (gaz collectif) et les charges de copropriété (provisions sur charges avec régularisation). - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC, soit 680 € par chambre. - Garantie VISALE acceptée // Eligible aux APL - Pas de solidarité entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire de seulement 150€. PERFORMANCES ENERGETIQUES (DPE) Consommation énergétique : D - 247KWH/AN Emission de gaz à effet de serre : D - 36 KGCO2/m²/an Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés entre 1 030 € et 1 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 22, 23, 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Ref/ CHEVENE [FR] LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END +++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++ [ENG] CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS +++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.