1 room of 28m² in Grenoble

COLOCATION proche FOCH situé au rue Paul BOURGET Appartement entièrement rénové et décoré en 2024 au 2ème étage sans ascenseur. Cette colocation se compose de 3 chambres avec chacune sa salles d'eau privative, toute équipée d'un lit 140 x 190, TV, bureau et rangements. Vous disposerez également d'un espace séjour entièrement meublé et équipé (Canapé, TV grand écran, fauteuil, table à manger) ainsi que d'une cuisine séparée également équipée (four/micro onde/bouilloire/Dolce Gusto, etc...) et espace buanderie avec un lave linge et sèche linge (étendoir, fer à repasser, planche, etc...). WC séparés. Séjour donnant sur un balcon Transports: - A 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway A arrêt "MOUNIER". - A 10 minutes à pied du tram C qui dessert l'Université arrêt "GUSTAVE RIVET" - A 8 minutes en vélo du centre ville. - Loyer : 510€ CC/ mois par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet, le chauffage (électrique à inertie) et les charges de copropriété (provisions sur charges avec régularisation). - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC, soit 440€ par chambre. - Garantie VISALE acceptée - Eligible aux APL - Pas de solidarité entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire de seulement 150€. Diagnostic de performance énergétique (DPE): Consommation énergétique : C (151 kwh/m²/an) Emission de gaz à effet de serre : A (4 kgéqCO2/m².an) Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 590 et 840 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier . Le loyer de référence est de 625.40€, majorable à 749.30€. Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 190.23€ soit 570.70€ pour l'appartement dans son entier, conformément à la législation applicable à Grenoble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Ref/ PAUL BOURGET [FR] LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END +++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++ [ENG] CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS +++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.