1 room of 39m² in Lille

DISCLAIMER: To finalize your booking, it is necessary to provide a French guarantor. If you do not have one, we recommend using a French-based guarantee company (garantie locative) that can act as your guarantor. AVERTISSEMENT : Pour finaliser votre réservation, il est nécessaire de fournir un garant domicilié en France. Si vous n’en avez pas, nous vous recommandons de faire appel à une société française de garantie locative pouvant se porter garante pour vous. Veuillez ✨Appartement Lille– Spacieux, moderne et chaleureux ✨📍Adresse : Rue des Tours, LilleVenez découvrir ce superbe appartement, entièrement rénovée et décorée avec soin, idéale pour une colocation à 3 personnes. Avec ses 56.85 m², ce logement combine modernité, confort et convivialité dans un quartier très vivant.✨ Les chambres :Chambre 1 : 11.06 m² – Loyer : 570.00€ + Charges : 70€Chambre 2 : 11.09 m² – Loyer : 570.00 €+ Charges : 70€Chambre 3 : 10.72 m² – Loyer : 570.00€+ Charges : 70€💎 La chambre 2 et 3 sont équipées de leurs propre salle de bain privative, offrant un confort optimal et une intimité totale.🔹Les charges incluent : eau, électricité, chauffage, internet et la taxe d’ordures ménagères, pour une gestion simplifiée.✨ Un intérieur parfaitement équipé :Ce logement a été aménagé avec soin pour répondre à tous vos besoins :✔ Une cuisine moderne et entièrement équipée avec plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, four, lave-vaisselle, vaisselle et ustensiles inclus.✔ Un salon lumineux et convivial, décoré avec goût, parfait pour partager des moments entre colocataires.🌍 Un emplacement idéal à Lille : Ce logement bénéficie d’une excellente localisation :🛒 Commerces : Supermarchés, boulangeries et commerces de proximité accessibles à pied.🚇Transports : a 10 minutes du Métro, lignes de bus et stations V’Lille à proximité pour rejoindre facilement le centre-ville et les alentours.🎓Écoles et universités : IAE Lille (Université de Lille),Sciences Po Lille - institut d’études politiques à Lille. a 15 minutes de l' Université Catholique de Lille 🌳Espaces verts : La citadelle, parc et espaces de détente parfaits pour se ressourcer ou faire du sport.📋 Informations complémentaires :Dépôt de garantie : Un mois de loyer hors charges, soit 570€ par colocataire.Garantie VISALE acceptée.Éligible aux aides au logement.Pas de solidarité financière entre les colocataires.Honoraires à la charge du locataire : 150€ par colocataire. Ce montant comprend 100€ de frais de dossier incluant les visites, les démarches de constitution du dossier et de rédaction du bail, ainsi que 50€ de frais d'état des lieux.📊 Diagnostic de performance énergétique (DPE) :Consommation énergétique : DÉmission de gaz à effet de serre : BConsommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 950 € et 1 330 € par an📢 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.🏠 Zone soumise à encadrement des loyers :Loyer global majoré : 818.01 €Loyer global de référence : 682.66€Un complément de loyer est appliqué à hauteur de 891.99€, conformément à la législation applicable à Lille.📩 Ne tardez pas à nous [FR] LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END +++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++ [ENG] CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS +++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.