1 room of 28m² in Grenoble

DISCLAIMER: To finalize your booking, it is necessary to provide a French guarantor. If you do not have one, we recommend using a French-based guarantee company (garantie locative) that can act as your guarantor. AVERTISSEMENT : Pour finaliser votre réservation, il est nécessaire de fournir un garant domicilié en France. Si vous n’en avez pas, nous vous recommandons de faire appel à une société française de garantie locative pouvant se porter garante pour vous. Veuillez COLOCATION Avenue Albert 1er de BELGIQUEAppartement entièrement rénové et décoré en 2025 au 1er étage avec ascenseur sur 8 bénéficiant d'un petit balcon dans le séjour et un grand balcon côté chambres. Cette colocation se compose de 3 chambres avec salles d'eau privatives, chacune équipée d'un lit , TV, bureau et rangements. Vous disposerez également d'un espace séjour entièrement meublé et équipé (Canapé, TV grand écran, fauteuil, table à manger) ainsi que d'une cuisine séparée également équipée avec un accès loggia (four/micro onde/bouilloire/Dolce Gusto, etc...) et enfin d'un espace buanderie avec lave linge et sèche linge (étendoir, fer à repasser, planche, etc...). WC séparé.Transports et proximité:- A 3 minutes à pied de l'arrêt de tramway A "Albert 1er de Belgique".- A 4 minutes à pied de l'arrêt de tramway C E bus 16 "Gustave Rivet".- A 5 minutes en vélo du centre ville.INFOS FINANCIERES- Loyer : 520€ CC/ mois par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet, le chauffage (électrique à inertie) et les charges de copropriété (provisions sur charges avec régularisation).Réglementation du plafonnement des loyers:Le loyer de référence majoré est de 800.10€/mois.Le loyer par chambre de 450€ inclut un complément de loyer de 216.63€/ch soit 649.90€ pour l'appartement dans son entier, conformément à la législation applicable à Grenoble.- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC, soit 450€ par chambre.- Garantie VISALE acceptée- Eligible aux APL - Pas de solidarité financière entre les colocatairesHonoraires à la charge du locataire de seulement 150€.PERFORMANCE ENERGETIQUE :DPE - Consommation énergétique : D (186kwh/m²/an)GES - Emission de gaz à effet de serre : A (5 kgéqCO2/m².an)Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 950 et 1 320 euros par anPrix moyens des énergies indexés en .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. frRef/ ALBERT 1ER BELGIQUE [FR] LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END +++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++ [ENG] CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS +++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.