1 room of 95m² in Villeurbanne

DISCLAIMER: To finalize your booking, it is necessary to provide a French guarantor. If you do not have one, we recommend using a French-based guarantee company (garantie locative) that can act as your guarantor. AVERTISSEMENT : Pour finaliser votre réservation, il est nécessaire de fournir un garant domicilié en France. Si vous n’en avez pas, nous vous recommandons de faire appel à une société française de garantie locative pouvant se porter garante pour vous. Veuillez COLOCATION "FAŸS P" – Villeurbanne Bel appartement de 59.82 m² entièrement rénové en octobre 2025, situé au 4ème étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée.Idéalement situé avec le Métro Ligne A à moins de 500m (station Laurent Bonnevay et Cusset) avec également diverses lignes de bus et le Tram T3 (station Bel Air-Les Brosses).Cette colocation est composée de 3 chambres, d'un grand séjour de près de 23.61 m², avec cuisine ouverte totalement équipée et d'une buanderie (lave-linge/sèche-linge/kit ménage).Chaque chambre dispose d’une salle d’eau privative, d'une TV, d'un lit double (140cmx190cm), d'un bureau et de rangements. Par chambre :- Loyer global => 580€ TCC par mois et par chambre- Les charges => 70€ incluant : l'eau, l'électricité, internet, le chauffage, taxe d’ordures ménagères et les charges de copropriété.(/!\ provisions sur charges avec régularisation).- Dépôt de garantie => un mois de loyer HC, soit 510€ par chambre- Garantie VISALE acceptée- Eligible aux APL individuelles- Pas de solidarité entre les colocatairesHonoraires à la charge du locataire de seulement 150 € Diagnostic de performance énergétique (DPE) : CLASSE ÉNERGÉTIQUE : C - 146 kWhEP/m².anCLASSE CLIMATIQUE : C - 16 kgéqCO2/m².anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 750 € et 1 070 € par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier Le loyer de référence est de 675.97€, majorable à 813.5€Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 218.82€ soit 656.45€ pour l'appartement dans son entier, conformément à la législation applicable à Lyon.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : rREF/ FAŸS P [FR] LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END +++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++ [ENG] CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS +++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.