1 room room of 36 m² in Lille

🌟COLOCATION ROUEN MAISON RÉNOVÉE ENTIÈREMENT MEUBLÉE – 3 CHAMBRES AVEC SALLE DE DOUCHE PRIVATIVE 🌟 📍 À 8 min de la Gare Lille Flandres – Proche métro Porte de Douai Localisation stratégique : Métro Porte de Douai à proximité immédiate Gare Lille Flandres à 8 minutes Commerces, services, transports accessibles à pied Dans un quartier calme, cette charmante maison entièrement rénovée et décorée avec goût propose une colocation idéale pour 3 personnes, dans un cadre moderne, confortable et parfaitement bien situé. 🌟 Rez-de-chaussée : 🛏️ ✔️ Chambre 1 avec salle de bain et WC privés 🚿 ✔️ Équipements : lit double, matelas, bureau, chaise, penderie, décoration, télévision 📺 🛋️ Salon lumineux & spacieux : ✔️ Séjour convivial et meublé 🛋️ ✔️ Cuisine ouverte tout équipée 🍽️ (frigo, plaques, four, micro-ondes, machine à café...) ✔️ Buanderie avec machine à laver & sèche-linge 🧺 🌞 Petit extérieur ensoleillé pour profiter des beaux jours 🛏️ 1er Étage : ✔️ Chambre 2 et 3 avec salle de bain et WC privés 🚿 ✔️ Équipements : lit double, matelas, bureau, chaise, penderie, décoration, télévision 📺 💰 Loyer : 410€/mois (chambre 1), 420€/mois (chambre 2), 430€/mois (chambre 3) + 70€ de charges (internet, électricité, eau, taxe d'ordures ménagères) 🔐 Dépôt de garantie : 410€ ( chambre1), 420€ (Chambre2), 430€ (Chambre 3) (1 mois HC) ✅ Garantie VISALE acceptée & Aides au logement possibles 📜 Honoraires réduits : seulement 150€ par colocataire ! 🙌 Pas de solidarité financière – chacun est responsable uniquement de sa chambre 📊 DPE (Diagnostic de performance énergétique) Consommation énergétique : E ⚡ Émissions de gaz à effet de serre : B 🌿 Estimation consommation annuelle : entre 1943.38€ par an .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r 📌 Encadrement des loyers – Zone Lille : Loyer global majoré : 712,66 € Loyer global de référence :588.22 € Complément de loyer appliqué : 547,34 € euros conformément à la législation applicable à Lille ✅ Les + de cette colocation : ✔️ Chaque chambre avec salle de douche privative ✔️ Ambiance calme & intimiste ✔️ Proximité métro, centre-ville et gare ✔️ Loyer attractif avec prestations de qualité 🎯 Notre priorité ? Votre bien-être ! Ne tardez pas, planifiez votre visite dès aujourd’hui ! 📅 Visite possible sur demande ! 📞 1er étage côté rue [FR] LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END +++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++ [ENG] CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS +++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.