1 room room of 25 m² in Ronchin

💫 COLOCATION ANATOLE FRANCE – COUP DE CŒUR ASSURÉ ! 💫 📍 Secteur Lycée Gaston Berger / Faidherbe / Fac de sport & droit – Lille 🧭 Emplacement idéal et cadre de vie privilégié ! Vous rêvez d’un logement calme, lumineux et bien situé ? Cette maison meublée de 107 m² est nichée dans une allée privative avec un jardin de 40 m² 🌿🌞 et une cour extérieure pour profiter des beaux jours entre colocataires 🍃☕️ 🚌 Bus Martyrs à 500m 🚇 Métro Porte de Douai (ligne 2) à seulement 5 min à pied 🎓 À deux pas des lycées Faidherbe / Gaston Berger et des facultés de droit et de sport 🏠 Une maison spacieuse et chaleureuse pour 5 colocataires 🌟 Rez-de-chaussée : ✔️ Grand séjour confortable et aménagé 🛋️ ✔️ Cuisine entièrement équipée 🍽️ (frigo, plaques, four, micro-ondes, machine à café...) ✔️ Cour extérieure 🌞 pour profiter des beaux jours ✔️ Chambre 1 🛏️ avec salle de bain et WC privés 🚿. ✔️ Équipements : lit double, matelas, bureau, chaise, penderie, décoration, télévision 📺 🌟 1er étage : ✔️ Chambres 2 & 3 : même confort avec salle de bain et WC privés 🚿. ✔️ Équipements : lit double, matelas, bureau, chaise, penderie, décoration, télévision 📺 🌟 2e étage : ✔️ Chambres 4 & 5 : tout équipées également avec salle de bain et WC privés 🚿. ✔️ Équipements : lit double, matelas, bureau, chaise, penderie, décoration, télévision 📺 🔒 Un espace personnel pour allier intimité & vie en colocation ! Chaque chambre est un vrai petit cocon personnel pour concilier vie en communauté et tranquillité au quotidien 🤍 💰 Loyer : 475€/mois + 70€ de charges (internet, électricité, eau, taxe d'ordures ménagères) 🔐 Dépôt de garantie : 475€ (1 mois HC) ✅ Garantie VISALE acceptée & Aides au logement possibles 📜 Honoraires réduits : seulement 150€ par colocataire !🚫 Pas de solidarité financière entre colocataires 📊 DPE (Diagnostic de performance énergétique) Consommation énergétique : E ⚡ Émissions de gaz à effet de serre : E 🌍 Estimation annuelle des dépenses : entre 1 040€ et 1 440€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r 🚀 Un cadre de vie rare à Lille – parfait pour poser ses valises sans stress ! 📅 Visite possible sur demande ! – disponibilité immédiate ! 📞 2ème étage gauche, SDB privative + WC [FR] LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END +++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++ [ENG] CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS +++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.