1 room of 35m² in Grenoble

COLOCATION centre ville de grenoble GRANDE RUE. Appartement entièrement rénové et décoré en 2025 au 1er étage sur 4 sans ascenseur dans un immeuble au plein coeur du centre ville. Cette colocation se compose de 4 chambres avec salles d'eau privatives, chacune équipée d'un lit , TV, bureau et rangements. Vous disposerez également d'un espace séjour entièrement meublé et équipé (Canapé, TV grand écran, fauteuil, table à manger) ainsi que d'une cuisine séparée également équipée avec un accès loggia (four/micro onde/bouilloire/Dolce Gusto, etc...) et enfin d'un espace buanderie avec lave linge et sèche linge (étendoir, fer à repasser, planche, etc...). WC séparé. Transports et proximité: - A 5 minute à pied de l'arrêt de tramway D - B "HALLES SAINTE CLAIRE". - A 3 minutes à pied de la place grenette - Ecole champolion à 2 minutes en vélo - Loyer : 620€ CC/ mois par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet, le chauffage (électrique à inertie) et les charges de copropriété (provisions sur charges avec régularisation). - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC, soit 550 € par chambre. - Garantie VISALE acceptée - Eligible aux APL - Pas de solidarité entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire de seulement 150€. Diagnostic de performance énergétique (DPE): Consommation énergétique : D-206 (wh/m²/an) Emission de gaz à effet de serre : B-6 (kgéqCO2/m².an) Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 1460 et 2000 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Le loyer de référence est de 1017€, majorable à 1224€. Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 244 € soit 976 € pour l'appartement dans son entier, conformément à la législation applicable à Grenoble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Ref/ GRANDE RUE VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE [FR] LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END +++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++ [ENG] CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS +++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.