1 room room of 140 m² in Lyon

COLOCATION « MIRIBEL» - LYON 7Bel appartement de 72 m² entièrement rénové en décembre 2019, situé au 2ème étage sans ascensseur d'une copropriété sécurisée.Cette colocation est composée de 4 chambres, d'un séjour de près de 23m², d'une cuisine ouverte totalement équipée et d'une buanderie (lave-linge/sèche-linge/kit ménage).Chaque chambre dispose d’une salle d’eau privative, d'une TV, d'un lit double (140cmx190cm), d'un bureau et de rangements.Idéalement situé avec le Tramway T2 (station Route de Vienne et Garibaldi- Berthelot) à 100m avec également diverses lignes de bus (C35, C12), l'appartement a été entièrement rénové en mars 2022. Par chambre :- Loyer global => 610€ TCC par mois et par chambre- Les charges => 70€ incluant : l'eau, l'électricité, internet, le chauffage, taxe d’ordures ménagères et les charges de copropriété.(/!\ provisions sur charges avec régularisation).- Dépôt de garantie => un mois de loyer HC, soit 540€ par chambre- Garantie VISALE acceptée- Eligible aux APL individuelles- Pas de solidarité entre les colocatairesHonoraires à la charge du locataire de seulement 150 € Diagnostic de performance énergétique (DPE) :CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D - 184kWhEP/m².anCLASSE CLIMATIQUE : A - 5 kgéqCO2/m².anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 820€ et 1170 € par an.Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Le loyer de référence est de 811.68€, majorable à 975.44€Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 296.14€ soit 1184.56€ pour l'appartement dans son entier, conformément à la législation applicable à Lyon.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r REF/ MIRIBEL [FR] LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END +++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++ [ENG] CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS +++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.