1 room room of 40 m² in Lille

✨ COLOCATION MONTEBELLO T – Appartement moderne et lumineux, idéalement situé à Lille ✨ 📍 Emplacement premium : Situé au pied du métro Cormontaigne, ce superbe appartement est à deux pas des grandes écoles, commerces et transports. Parfait pour les étudiants et jeunes actifs recherchant confort et praticité ! 🏡 Appartement refait à neuf en 2019 – 88,90 m² optimisés pour la colocation Ce logement moderne offre une ambiance chaleureuse avec une décoration soignée et un agencement fonctionnel : 🛋️ Espaces communs conviviaux Cuisine ouverte sur salle à manger et salon, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée Cuisine entièrement équipée : four, micro-ondes, grille-pain, cafetière, bouilloire, et tous les ustensiles nécessaires pour cuisiner sans limite ! Salon confortable avec canapé, table basse, télévision — l’endroit idéal pour décompresser ou partager des moments entre colocataires 1 WC commun Buanderie pratique avec lave-linge et espace de rangement 🛏️ 4 chambres entièrement meublées, chacune avec salle de douche privative Chaque chambre dispose de : Lit double avec matelas Bureau avec chaise Penderie Salle de douche et WC privatifs 💰 Conditions locatives attractives Loyer mensuel par chambre (hors charges) : Chambre 1 : 500 € Chambre 2 : 500 € Chambre 3 : 500 € Chambre 4 : 480 € Provision sur charges : 80 € par mois (internet, électricité, eau froide, taxe d’ordures ménagères) Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges (au lieu de 2 mois) 🔹 Eligible aux aides CAF 🔹 Régularisation annuelle des charges 📝 Frais administratifs Frais de dossier : 100 € par colocataire Frais d’état des lieux : 50 € par colocataire 🔎 Diagnostics énergétiques Bilan énergétique : C Émission de gaz à effet de serre : D 🚍 Transports à proximité Station V’Lille à 5 min à pied Bus : Ligne L5 et CITL, arrêt Cormontaigne (5 min) Métro Ligne 2, arrêt Cormontaigne à 5 min à pied ⚖️ Encadrement des loyers (Lille) Loyer de référence de base : € Loyer de référence majoré : € Complément de loyer appliqué : 593,16 € Le loyer global est réparti en quotepart par colocataire conformément à la législation locale. 📞 Vivez une expérience de coliving moderne et confortable, au cœur d’un quartier dynamique ! Lit Double + Salle de douche privative + 1 WC Commun [FR] LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END +++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++ [ENG] CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS +++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.