1 room room of 25 m² in Talence

Colocation à TALENCE (cours Gambetta), proche du TRAM B. Appartement en duplex refait à neuf en 2024, possédant : * PARTIES COMMUNES : un séjour/ salon lumineux décoré avec goût ouvert, une cuisine entièrement équipée (2 frigo/congélateur, 2 fours, 2 plaques de cuisson, une machine à café Nespresso, un micro-ondes, un lave-vaisselle, un grille pain.. ainsi que des placards de rangement et tous les éléments de vaisselles), un espace buanderie avec tout le nécessaire de ménage (aspirateur, kit de ménage) ainsi qu’un lave-linge et un sèche-linge. * PARTIES PRIVATIVES : 7 belles chambres avec chacune d'une TV à écran plat, d'un lit double (), d'un bureau et d'une armoire penderie avec rangements, 7 salles d'eau privatives dont 2 avec les WC. Informations complémentaires : - Quote part de loyer : 610€ CC/ mois par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet, le chauffage et les charges de copropriété (provisions sur charges avec régularisation annuelle). - Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 550€ par chambre consommation énergétique classe C (153kwhep/m2/an) - émission de gaz à effet de serre classe A (4kgeqCo2/m2/an) - Garantie VISALE acceptée - Eligible aux APL - Pas de solidarité entre les colocataires "" Honoraires à la charge du locataire d'un montant de 150€ seulement (frais de dossier + frais d'état des lieux) Ref/ GAMBETTA WC privé dans la chambre [FR] LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END +++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++ [ENG] CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS +++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.