1 room of 74m² in Lyon

Description du logement LOCATION MEUBLEE ETUDIANT 🏠LE LOGEMENT Belle colocation meublée entièrement rénovée à Villeurbanne de 74m² pour 3 chambres au 5ème étage d’un petit immeuble avec ascenseur et sécurisé avec interphone . Belle Orientation Sud. Traversant. Très lumineux. Sans vis-à-vis. 🛏️LA CHAMBRE Surface : 12m² env. Dispose : d’un lit double , d’un dressing (double penderie, étagères) et d’un bureau ! Les petits + : ferme à clef, double vitrages, volets roulants électriques. 🛋️ESPAC ... ES PARTAGES Cuisine séparée, entièrement équipée ( plaques vitrocéramiques, four et micro-ondes, réfrigérateur -congélateur, lave-vaisselle, nécessaires de cuisine) Bel espace salon/salle à manger (table, canapé, rangements) Balcon à vivre accessible depuis le séjour Salle de bain avec douche italienne, lavabo double vasque, lave-linge, sèche-serviettes, placards et WC séparés. 🏙️CADRE DE VIE Ce logement est idéalement situé dans un quartier calme à proximité de toutes commodités, commerces et transports. Facilité de parking en extérieur. Local à vélo sécurisé. Marché (produits frais et manufacturés) 3 fois par semaine 📌 ACCES Convient pour tous les sites/ fac / écoles de : Villeurbanne : Campus La DOUA , IUT Lyon 1 , ARFIS , ACFA , Studio M et ACFA Multimédia, Pole Pixel, Médipôle Lyon- Villeurbanne .. ) Lyon 3 : Jean Moulin, HCL Lyon Est/ Hôpital Femme Mère Enfant, MBWay..) Lyon 8 : Rockefeller / médecine / infirmier, Grange Blanche , HCL Edouard Herriot, AFPIA ) Gare Part-Dieu (7 min) Groupama OL (20 min) 🚩TRANSPORTS 🚊 Tram T3 (arrêt Gare de Villeurbanne) 🚌Bus C26 🚲Stations Vélo’v 🚗 Boulevard périphérique/Sortie Montchat 💎 SERVICES ET ÉQUIPEMENTS INCLUS Eau froide Eau chaude Chauffage Charges de copropriété Electricité Internet Fibre Taxe Ordures Ménagères ———————————————————————— Disponible. Eligible aux APL. Pas d’honoraire, pas de frais d’agence, pas de frais d’état des lieux. Pour plus de renseignement nous Zone soumise à l’encadrement des loyers : oui Un complément de loyer est prévu : Oui Montant du loyer de base : 540 € Montant du loyer de de référence majoré : 540 € Montant du complément de loyer : 60 € Montant provisions pour charges : 50 € Les montants mentionnés sont mensuels. Lorsqu’un complément de loyer est appliqué, le loyer mensuel initial s’entend comme la somme du loyer de base et de ce complément. Le loyer de base est égal au loyer de référence majoré en vigueur. Le complément de loyer s’applique du fait de la localisation du bien, son exposition/orientation et ses prestations. Le montant de provision pour charges s’applique pour les services et équipements. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Transport en commun Gare de Villeurbanne / Tramway T3 Reconnaissance - Balzac / Tramway T3 Hôpitaux Est Pinel / Tramway/ T6 Bus En savoir plus sur ce logement Réduire