2 rooms apartment of 40m² in Paris

Situé au 4ᵉ étage d’un bel immeuble ancien, cet appartement d’environ 40 m². Idéalement placé au cœur du quartier prisé des Batignolles, à deux pas des commerces, du marché et des transports. Il se compose d’un grand séjour lumineux d’une cuisine ouverte entièrement équipée, avec un espace buanderie intégré. La chambre, dotée d’un placard intégré, offre un espace nuit confortable et fonctionnel. Une salle d’eau avec toilettes sanibroyeur complète l’ensemble. L’appartement, meublé avec goût, séduit par sa luminosité, son plan optimisé et ses prestations de qualité. Disponible immédiatement. L’appartement est meublé et bénéficie d’un chauffage et d’une eau chaude via chauffage urbain. L’estimation des coûts annuels d’énergie du logement est comprise entre 700 € et 980 €, selon les prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.