2 rooms apartment of 43 m² in Clermont-Ferrand

EMPLACEMENT IDEAL Disponible début avri, situé à proximité de la place de Jaude, du quartier Gaillard et du tramway, cet appartement F2 entièrement refait à neuf offre un cadre de vie agréable en plein centre-ville. DESCRIPTION Ce deux-pièces lumineux se compose de : •Un séjour spacieux avec cheminée et deux grandes fenêtres, •Une cuisine ouverte aménagée (placards, plaques électriques, réfrigérateur et hotte), •Une salle de bains lumineuse avec fenêtre, douche et vasque, •Une chambre au calme, donnant sur cour (ancien cloître), •De nombreux rangements. IMMEUBLE •Deuxième étage sans ascenseur dans un immeuble entièrement rénové, ÉCONOMIES D’ENERGIE • Chauffage électrique à pierre de lave (faible consommation), • Double vitrage dernière génération • Excellente isolation. LOYER ET CHARGES • Loyer mensuel : 473 € + 20 € de charges (incluant une provision sur l’eau froide), • Dépôt de garantie : 473 €, • Frais d’état des lieux : 220 €, •Pas de frais d’agence, •Entretien des parties communes pris en charge gratuitement par le propriétaire. CONDITIONS DE LOCATION • Sélection des candidats sur dossier, • Une caution est exigée, • Un mois de dépôt de garantie. PARKING Possibilité d’abonnement à un parking public à proximité (renseignements auprès de la mairie de Clermont-Ferrand). Environ 0,50€ par jour. DISPONIBILITE Libre début avril. CONTACT & VISITES Pour toute demande de visite ou d’informations, veuillez