1 room studio of 20m² in Lyon

Description du logement – Sur Lyon 7ᵉ – à proximité de commerces & vie locale – Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 20 m², idéalement situé dans le très demandé Lyon 7ᵉ. Situé au 6ᵉ étage dans un immeuble sécurisé, il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier. – Caractéristiques du bien – Surface : 20 m² Statut : meublé Cuisine : ouverte et entièrement équipée réfrigérateur micro-ondes lave-linge etc. Salle d’eau : douche avec WC intégrés M ... eubles fournis : mobilier de couchage mobilier de séjour électroménager vaisselle et ustensiles linge de maison – Transports à proximité – Métro : Ligne D et B, stations Garibaldi et Saxe-Gambetta (quelques minutes à pied) Bus : Lignes C7, C11, C25, 69, PL1 – arrêts à 1 à 5 minutes à pied – Accès rapide à – Gare Part-Dieu (15–20 min) Gare Perrache (20 min) Université Lumière Lyon 2 – Campus 7ᵉ Université Jean Moulin Lyon 3 – Campus principal (8ᵉ) Université de Lyon Écoles : ISCOM Lyon, ESCE Lyon Espaces verts : Parc Sergent Blandan, Berges du Rhône, Parc de la Tête d'Or, etc. – À noter – Quartier dynamique et commerçant Commerces accessibles en 1 à 7 minutes à pied Idéal pour étudiant(e) ou jeune actif(ve) – Conditions de location – Loyer mensuel (hors charges) : 630 € Provision pour charges : 70 € Loyer charges comprises : 700 € Dépôt de garantie : 700 € – Honoraires à la charge du locataire – Constitution du dossier + rédaction du bail : 10,09 € TTC/m² × 20 m² = 201,8 € TTC État des lieux : 3,03 € TTC/m² × 20 m² = 60,6 € TTC Total honoraires TTC : 262,4 € – Informations complémentaires – Disponibilité : Chauffage : individuel – électrique Eau chaude : individuelle – à la charge du locataire – Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation – Loyer de référence : 21,90 €/m² Loyer de référence majoré : 26,30 €/m² × 20 m² = 526 € Loyer de base pratiqué : 630 € Complément de loyer appliqué : 104 € Justification du complément de loyer : équipements rares et haut de gamme – Barème des honoraires de location – Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC Zone tendue : 10,09 €/m² TTC Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC État des lieux : 3,03 €/m² TTC – Avec l’agence NOUSGERONS – Agence de gestion moderne. Retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. – Mentions légales – SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS En savoir plus sur ce logement Réduire