2 rooms apartment of 25m² in Aix-en-Provence

Afin d'avoir un dossier traité en priorité par rapport aux appels, merci de passer directement par le bouton "envoyer un message" disponible sur votre annonce. À deux pas du Cours Sextius et du centre historique d'Aix-en-Provence, l'agence AIXTY vous propose à la location ce charmant T1/2meublé, bénéficiant d'une agréable cour privative au calme, véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Entièrement rafraîchi, l'appartement a bénéficié de peintures neuves, de l'installation de fenêtres en double vitrage ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée, offrant un confort optimal. Le logement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée comprenant : 4 plaques de cuisson, un réfrigérateur, une hotte aspirante, un branchement prévu pour une machine à laver. Le séjour s'ouvre directement sur une cour privative, idéale pour profiter d'un extérieur au calme. Sous la mezzanine, vous trouverez un espace pouvant accueillir un grand bureau ou un coin détente, ainsi que de nombreux rangements intégrés. La salle d'eau, entièrement neuve, est équipée d'une douche à l'italienne et de WC. À l'étage, la mezzanine accueille le coin nuit. Un sommier et un matelas double seront installés afin d'offrir un espace de couchage confortable, éclairé par un Velux. Les atouts : Cour privative au calme ; Peintures neuves ; Double vitrage ; Salle d'eau entièrement rénovée ; Cuisine équipée ; Nombreux rangements ; Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville. Loyer : 860€ charges comrpise Honoraires de location : 335,92 € TTC (quote-part locataire ? 13 €/m²) Dépôt de garantie : 1300 € Agence AIXTY RCS Aix-en-Provence Tél. : ** Loyer €860/mois charges comprises dont charges récupérables: €40/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €336 TTC dont honoraires d'état des lieux: €78 TTC | Dépôt de garantie: €1 300 | 13100 AIX EN PROVENCE | Surface habitable: 25.84m²