1 room of 32m² in Marseille

Description du logement T2 – entièrement rénové – 49 rue Honnorat – Marseille 13003 Quartier : Saint‑Charles – à proximité de la Gare Saint‑Charles Nous vous proposons ce T2 meublé de 32 m², idéalement situé au rez‑de‑chaussée d’un immeuble calme et sécurisé (caméra), à deux pas de la Gare Saint‑Charles, parfait pour un(e) étudiant(e), un(e) jeune actif(ve) ou un couple. Situé au rez‑de‑chaussée dans un immeuble sans ascenseur, cet appartement confortable et moderne se compose comme suit : Caractéri ... stiques du bien : Surface : 32 m² Statut : Meublé Pièce principale : Séjour meublé et décoré Cuisine : Ouverte et entièrement équipée : réfrigérateur, congélateur, four, micro‑ondes, plaques, hotte, lave‑linge, vaisselle et ustensiles Chambre : Meublée avec lit double, literie et rangements Salle d’eau : Douche moderne WC : Séparé Meubles fournis : Lit double, literie, bureau, rangements Transports à proximité : Métro lignes M1 et M2 – Gare Saint‑Charles à environ 3 minutes à pied (station accessible directement en dessous de la gare) Nombreuses lignes de bus desservent la Gare Saint‑Charles et ses alentours (lignes 52, 82S, 33, 34, etc.) La gare routière Saint‑Charles (arrêts de bus urbains et interurbains) se trouve également à proximité immédiate À noter : Quartier dynamique et commerçant Commerces et services du quotidien à quelques pas : supermarchés, boulangeries, pharmacies, cafés, restaurants Accès rapide au centre‑ville, aux facultés, aux écoles et aux principaux axes de transports Conditions de location : Loyer mensuel (hors charges) : 675 € Provision pour charges : 75 € Loyer charges comprises : 750 € Dépôt de garantie : 750 € Charges comprenant : eau, électricité, chauffage, box internet, charges de copropriété (régularisation annuelle) Honoraires à la charge du locataire : Constitution du dossier + rédaction du bail : 32 m² × 10.09 € = 322,88 € État des lieux : 32 m² × 3.03 € = 96,96 € Total honoraires TTC : 419,84 € Disponibilité : Immédiate Chauffage : Individuel – Électrique Eau chaude : Individuelle – Électrique 📚 Barème des honoraires de location : Zone “très tendue” : 12.10 €/m² TTC Zone “tendue” : 10.09 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8.07 €/m² TTC État des lieux : 3.03 €/m² TTC 🔎 Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. 📜 Mentions légales agence SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI Délivrée par : CCI de Paris Île‑de‑France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS En savoir plus sur ce logement Réduire