1 room apartment of 27 m² in Orléans

APPARTEMENT T1 AU CALME - EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL En location : venez découvrir cet appartement T1 au calme de 27,21 m², à ORLEANS (45000). Il comporte une pièce principale : une pièce à vivre avec kitchenette auquel s'ajoute une salle d'eau. Il propose également une entrée et un placard. L'appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz. Il s'agit d'un chauffage individuel. Cet appartement se situe dans une résidence récente avec ascenseur. Le bâtiment comporte quatre étages. Il est en excellent état général. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en sous-sol est réservée pour ce bien. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode. L'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à 500 mètres des commerces et à une minute des écoles. Côté transports, la commune est bien desservie. L'arrêt de bus se situe à une minute de l'appartement. On trouve aussi le tram à cinq minutes ainsi que la gare à 15 minutes. Le cinéma Pathé Orleans vous attend non loin du logement pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire et trois théâtres. Enfin 4 marchés animent le quartier. Cet appartement T1 est proposé à la location pour un loyer mensuel de 481 €, charges comprises (30 € provision sur charges). Un dépôt de garantie de 451 € est demandé. Si vous songez à louer, il est important de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement a une note DPE de classe B, ce qui signifie une faible consommation pour se chauffer (58 kWh/m²/an). Quant à l'indice GES, il est de catégorie C indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 13 Kg CO2/m²/an). N'hésitez pas à