2 rooms apartment of 40m² in Lyon

Description ANDR'IMMO Gestion vous présente "Clos de Saône", un appartement T2 meublé de 40,50 m² idéalement situé sur les quais Joseph Gillet. A deux pas des berges de la Saône, découvrez ce charmant appartement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et arborée offrant un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un dégagement desservant une chambre avec placard intégré et accès direct au balcon, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'un double meuble vasque et de WC. Vous profiterez également d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur...). Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée sur les quais de Saône. Un emplacement de stationnement privatif numéroté complète ce bien. La résidence bénéficie d'un vaste espace vert boisé avec vue sur la Saône. Chauffage individuel électrique ; Production d'eau chaude par cumulus individuel ; Eau froide avec compteur individuel ; Place de stationnement privative extérieure. Un bien rare dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des transports, commerces et des quais de Saône. Copropriété de 203 lots - dont 86 lots habitation.